Dirección de obra
Controlamos que lo que se construye sea exactamente lo que se proyectó, en calidad, en tiempo y en costo.
02.1 · Qué hacemos
La dirección técnica es la presencia del arquitecto en la obra. Verificamos cada etapa, aprobamos certificados, resolvemos imprevistos y firmamos lo que la municipalidad exige. El cliente tiene un solo interlocutor.
02.2 · Para quién
- a.Quienes construyen con un contratista propio y quieren control técnico independiente.
- b.Desarrolladores que necesitan un director de obra matriculado.
- c.Clientes de proyectos nuestros que eligen construir con terceros.
02.3 · Qué incluye
- 02.3.1Visitas de obra programadas, con reporte fotográfico.
- 02.3.2Control de calidad de materiales y ejecución.
- 02.3.3Revisión y aprobación de certificados de avance.
- 02.3.4Coordinación de gremios e instalaciones.
- 02.3.5Libro de obra y responsabilidad técnica ante el municipio.
- 02.3.6Planos conforme a obra al finalizar.
02.4 · Cómo trabajamos
- 01
Plan de obra
Antes de empezar, definimos con el contratista el cronograma y los hitos de control.
- 02
Seguimiento
Visitas semanales o según etapa. Cada visita deja un informe con fotos y pendientes.
- 03
Cierre
Recorrido final, lista de detalles y planos conforme a obra.
02.5 · Proyectos relacionados
02.6 · Preguntas frecuentes
Q1¿Cuántas visitas incluye?
Depende de la etapa. En hormigón y estructura vamos varias veces por semana. En terminaciones, una vez por semana. Lo acordamos por escrito.
Q2¿Dirigen obras que no proyectaron?
Sí, siempre que exista un proyecto ejecutivo completo. Si no lo hay, lo hacemos primero.
02.7 · Contacto
¿Necesitás dirección de obra?
Empecemos por una conversación. Sin compromiso, con un café en el estudio o por videollamada.
hola@peraltavega.com.ar